集中空调系统在长运行时间后，在管道、风口等处容易积聚灰尘。若不及时进行清扫和清除，则灰尘会随着气流的流动重新进人空调房间，使室内空气受到二次污染，空气质量严重下降。在机组停机期间，每年应对系统风道进行清扫一次，采用专用设备逐段进行清扫，灰尘通过风道检修孔清除掉。

风口在运行一段时间后，表面会积聚一些灰尘和油垢，特别是回风口。对新风口，由于积尘主要成分为泥土，可用水进行清洗即可，而且每半年应清洗一次。对回风口和送风口可采用除油垢的清洗液进行清洗，每年清洗一次。

对于集中空调系统，多数阀门在风量调整完毕后，阀门的开度一般保持不变。当阀门长时间不操作时，容易导致阀门的活动机构失灵。在机组的停机期间，应当对阀门进行检修。对电动调节阀，应检查其电动调节机构和执行机构是否灵敏，发现问题及时解决。对手动调节阀，应转动手柄或拉杆，检查是否灵活。对连接轴，每年应加一次润滑油。对锈蚀严重的阀门，应拆卸检修。