中央空调循环水系统化学清洗是通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常和物理清洗配合使用。

1.化学清洗分类：

人们往往从不同的角度对中央空调水系统的化学清洗进行分类。

(1)按清洗方式分，中央空调水系统的化学清洗可分为循环法和浸泡法清洗。循环法是一种使用最为广泛的方法。利用临时清洗槽等方法，使清洗设备形成一个闭合回路，清洗液不断循环，沉积层等不断受到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用而溶解和脱落。

浸泡法适用于一些小型设备和被沉积物堵死而无法将清洗液进行循环的设备。

(2)按使用的清洗剂分，中央空调水系统的化学清洗可分为碱洗、酸洗、杀菌灭藻清洗等。

(3)按清洗的对象分，中央空调水系统的化学清洗可分为单台设备清洗和全系统清洗。

(4)按是否停机分，中央空调水系统的化学清洗可分为停机清洗和不停机清冼。不停机清洗指的是清洗液循环过程中，制冷机组仍处于开机状态，清洗液作为冷却水或冷冻水，在空调系统内部管线中循环。

2.化学清洗的优缺点：

化学清洗的优点：沉积物等能够被彻底清除，清洗效果好；可以进行不停机清洗，以保证制冷(或供热)的照常进行；清洗操作比较简单。

化学清洗的缺点：易对金属产生腐蚀；产生清洗废液，易发生二次污染；清洗费用相对较高。