中央空调设备螺杆式水冷机组保养内容及顺序：

每天每次检查压缩机的油压及油量；探测系统是否有制冷剂泄漏；运转冷水机组，检查操作状况；检查异常的声响、振动及高温状况；检查冷媒运行中冷凝器及冷却器的温度、压力；检查运转部分润滑情况及添加适当润滑油；检查冷水机出入水温及压力；检查个阀门。最后书写检查报告。

每年都应检查项目：

检查或更换冷媒、干燥过滤器、压缩机润滑油；检查压缩机电动机绝缘情况，应大于10MΩ；检查安全保护原件是否可靠灵验。检查及调整控制电路元件，看看有无异常变形或松脱，调整控制电路，使其达到指标规定数值。检查及清理电气控制中心，使其造作灵活和灵验。启动冷水机组，检查操作状况。听听是否不正常的声响、震动。提供机组运行报告及操作指导。检查电动机及电动机轴承，如有需要则更换新的。

对于中央空调冷冻水泵，也要经常检查，可进行一下工作：调校其轴封条；给轴承加油；清理水管过滤网；测量工作电压及电流；每月检查电器装置及过载保护，作出适当清理或调整。